Najpierw szybki wynik. Jeśli chcesz, niżej rozbijesz koszty na czynniki pierwsze. To punkt startu, nie decyzja banku.
Gotówka
Wersja szybka
Za ile kupujesz nieruchomość?Cena, za jaką kupujesz nieruchomość.
zł
Jaki wkład własny chcesz dać do banku?
—to wkład własny do banku.
—to mniej więcej koszty okołokredytowe i okołotransakcyjne.
—
Wpisz cenę nieruchomości, a od razu pokażemy orientacyjną kwotę potrzebną na koncie.
To dużo własnej gotówki
Przy takiej kwocie lepiej nie zgadywać, który bank, jakie dokumenty i jakie koszty. Wypełnij formularz, a ekspert RM Kredyty pomoże Ci przejść przez hipotekę bez stresu i bez biegania po bankach.
Czy ta kwota naprawdę wystarczy, żeby kupić nieruchomość?
To szybki, orientacyjny wynik: wkład własny plus przybliżone koszty zakupu. W praktyce bank, rynek, pośrednik, notariusz i remont potrafią zmienić kwotę na start. Dlatego warto skonsultować wynik, zanim zaczniesz składać ofertę albo biegać po bankach.
Czy bank policzy to tak samo?
Nie zawsze. Każdy bank ma własne zasady, a koszty okołokredytowe mogą się różnić. My sprawdzimy, gdzie Twoja sytuacja ma największy sens i co trzeba przygotować, żeby proces był spokojniejszy.
Nie mam jeszcze wybranej nieruchomości. Czy jest sens się odzywać?
Tak. Im wcześniej sprawdzisz gotówkę, wkład własny i możliwości kredytowe, tym łatwiej uniknąć zakupu, który wygląda dobrze na papierze, ale później robi się stresujący. Możemy pomóc Ci ustalić bezpieczny budżet.
Ile kosztują usługi RM Kredyty?
Nie płacisz nam ani złotówki. Od sprawdzenia zdolności po przeprowadzenie całego procesu nasze wsparcie jest dla Ciebie bezpłatne. Wynagradza nas bank. Dla Ciebie koszt kredytu jest dokładnie taki sam, jak jakbyś poszedł do banku sam. Różnica? Nie musisz się z tym wszystkim męczyć.
Co się stanie po wypełnieniu formularza?
Przeniesiemy wynik z kalkulatora do formularza, więc nie musisz wpisywać wszystkiego drugi raz. Ekspert odezwie się, omówi wynik i podpowie następny bezpieczny krok: bez stresu, bez biegania po bankach.
Gotówka
Dane wejściowe
Cena transakcyjnaCena z umowy/aktu (bez „marzeń” sprzedającego).
zł
RynekWpływa na PCC i zwykle na prowizję pośrednika nieruchomości.
Czy to pierwsza nieruchomość wszystkich właścicieli?Rynek wtórny. Jeśli „Tak” → PCC = 0%. Jeśli „Nie” → PCC = 2%.
Remont / wykończenie
Kwota remontuPodaj realnie. „Jakoś to będzie” to najdroższa waluta.
zł
Wkład własny
Wkład własny — własny %Wpisz liczbę (np. 15), bez znaku %.
%
Koszty około-transakcyjne
Taksa notarialnaDomyślnie 0,6% (edytowalne).
%
Prowizja banku lub ubezpieczenieDomyślnie 0% (edytowalne).
%
Prowizja pośrednika nieruchomościDomyślnie 3,69% (z VAT 23%). Na pierwotnym zwykle 0%.
%
Inne kosztyOpcjonalne, ale często realne (np. wywóz mebli, dojazdy).
zł
Koszt uzyskania kredytu za pośrednictwem RonaldaTo pole nie bierze udziału w obliczeniach (świadomość).
zł
Podatek PCC (informacyjnie)Automatycznie: zależy od rynku i „pierwszej nieruchomości”.
zł
Wymagana gotówka na koncie
—
Łączna wartość inwestycji—
Łączna kwota wkładu własnego—
Kwota kredytu—
Suma kosztów około-transakcyjnych—
Z czego wynika „wymagana gotówka”
Wkład własny—
PCC—
Notariusz—
Bank/ubezpieczenie—
Pośrednik nieruchomości—
Inne koszty—
Remont z gotówki—
Wzór orientacyjny:—(to przybliżenie, dokładny wynik masz powyżej).
To dużo własnej gotówki
Ten zakup wymaga gotówki na start.Przy takiej kwocie lepiej nie zgadywać, który bank, jakie dokumenty i jakie koszty. Wypełnij formularz, a ekspert RM Kredyty pomoże Ci przejść przez hipotekę bez stresu i bez biegania po bankach.
Mam już dokładne wyliczenie. Po co jeszcze konsultacja?
Bo kalkulator porządkuje koszty, ale nie powie, który bank najlepiej policzy Twoją sytuację, jak podejdzie do dochodu, wkładu, remontu albo nieruchomości. W rozmowie sprawdzimy, czy założenia są realne i gdzie można przejść proces spokojniej.
Czy koszty okołotransakcyjne mogą wyjść inaczej?
Tak. Notariusz, PCC, prowizja pośrednika, ubezpieczenia i koszty bankowe zależą od konkretnej transakcji. Ten wynik jest świetnym punktem startu, ale przed decyzją warto go sprawdzić na realnych warunkach.
Czy remont lepiej finansować gotówką czy kredytem?
To zależy od wkładu własnego, zdolności kredytowej i tego, ile gotówki chcesz zachować po zakupie. Czasem finansowanie remontu kredytem daje większy spokój, a czasem podnosi wymagania banku. Pomożemy to poukładać.
Czy pośrednik nieruchomości i rynek zmieniają wynik?
Tak. Rynek pierwotny i wtórny różnią się m.in. PCC, a pośrednik może mocno podnieść gotówkę potrzebną na start. Jeśli wyślesz wynik, sprawdzimy, czy nic ważnego nie uciekło w kosztach.
Ile kosztują usługi RM Kredyty?
Nie płacisz nam ani złotówki. Od sprawdzenia zdolności po przeprowadzenie całego procesu nasze wsparcie jest dla Ciebie bezpłatne. Wynagradza nas bank. Dla Ciebie koszt kredytu jest dokładnie taki sam, jak jakbyś poszedł do banku sam. Różnica? Nie musisz się z tym wszystkim męczyć.
Co dostanę po wysłaniu wyniku?
Nie zaczynamy od chaosu i listy banków. Najpierw omawiamy Twój wynik, wyłapujemy ryzyka i podpowiadamy najbezpieczniejszy następny krok: bez stresu, bez biegania po bankach.
To narzędzie liczy gotówkę potrzebną „na start” (wkład + koszty około-transakcyjne + ewentualny remont z gotówki). Oprocentowanie i koszty odsetkowe to osobna historia.
Ronald SzczepankiewiczEkspert kredytowy RM Kredyty
